Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Drosselbakken 10

Fritidshus · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.567 kr/m².1.227.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselbakken gns: 9.583 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-55,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.302.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden jun. 2020
173k948k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020800.000 kr.14. nov. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.302.480 kr.Markedet · 1992467.520 kr.Markedet · 1993220.560 kr.Markedet · 1994534.000 kr.Markedet · 1995245.400 kr.Markedet · 1996343.680 kr.Markedet · 1997246.600 kr.Markedet · 1998562.440 kr.Markedet · 1999487.800 kr.Markedet · 2000182.280 kr.Markedet · 2001800.040 kr.Markedet · 20021.482.840 kr.Markedet · 20031.016.280 kr.Markedet · 20041.553.520 kr.Markedet · 20051.081.800 kr.Markedet · 20062.250.000 kr.Markedet · 20071.187.040 kr.Markedet · 20081.698.960 kr.Markedet · 20091.148.400 kr.Markedet · 20101.476.120 kr.Markedet · 2011699.960 kr.Markedet · 2012777.840 kr.Markedet · 20131.333.320 kr.Markedet · 20141.787.280 kr.Markedet · 20151.154.400 kr.Markedet · 2016958.680 kr.Markedet · 2017751.320 kr.Markedet · 20181.446.360 kr.Markedet · 2019908.160 kr.Markedet · 20201.077.600 kr.Markedet · 20211.783.560 kr.Markedet · 20221.862.040 kr.Markedet · 20231.909.080 kr.Markedet · 20241.588.200 kr.Markedet · 20252.184.360 kr.Markedet · 20262.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
800.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselbakken 7
4220 Korsør		88 m²25 m25-03-20251.375.000 kr.15.625 kr./m²
Drosselbakken 8
4220 Korsør		69 m²29 m17-04-2024595.000 kr.8.623 kr./m²
Storkevej 8
4220 Korsør		112 m²552 m07-09-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Tranevej 68
4220 Korsør		130 m²791 m08-07-20251.180.000 kr.9.077 kr./m²
Storkevej 48
4220 Korsør		105 m²665 m24-02-20262.100.000 kr.20.000 kr./m²
Musvågevej 22
4220 Korsør		103 m²537 m04-11-20251.320.000 kr.12.816 kr./m²
Tranevej 51
4220 Korsør		100 m²723 m20-05-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Broholmvej 155
4220 Korsør		146 m²333 m01-07-2024328.000 kr.2.247 kr./m²
Svanedammen 6B
4220 Korsør		84 m²352 m01-03-20261.650.000 kr.19.643 kr./m²
Rylegangen 7
4220 Korsør		81 m²156 m29-05-2024750.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden