Menu
For mæglere Log ind
Lille Færgestræde 3
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lille Færgestræde 3

Villa · 227 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 482 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.307 kr/m².2.742.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 8.698 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.804.940 kr.

{'label': 'Udbudspris 56% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 3.596.078 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,99 pct. siden jan. 2011
928k1,6M2,2M2,9M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20111.100.000 kr.I dag · vores estimat2.804.940 kr.Markedet · 19921.176.314 kr.Markedet · 19931.112.527 kr.Markedet · 19941.226.254 kr.Markedet · 19951.335.895 kr.Markedet · 19961.030.126 kr.Markedet · 19971.315.919 kr.Markedet · 19981.319.097 kr.Markedet · 19991.396.731 kr.Markedet · 20001.488.666 kr.Markedet · 20011.775.821 kr.Markedet · 20021.526.575 kr.Markedet · 20031.811.460 kr.Markedet · 20042.339.689 kr.Markedet · 20052.211.888 kr.Markedet · 20062.351.039 kr.Markedet · 20072.814.800 kr.Markedet · 20083.151.441 kr.Markedet · 20092.421.409 kr.Markedet · 20101.261.212 kr.Markedet · 20111.660.959 kr.Markedet · 20122.099.069 kr.Markedet · 20132.032.331 kr.Markedet · 20141.375.847 kr.Markedet · 20151.372.669 kr.Markedet · 20162.227.324 kr.Markedet · 20171.770.827 kr.Markedet · 20182.469.306 kr.Markedet · 20191.980.575 kr.Markedet · 20202.319.032 kr.Markedet · 20212.908.778 kr.Markedet · 20222.696.079 kr.Markedet · 20232.601.193 kr.Markedet · 20242.746.927 kr.Markedet · 20252.777.118 kr.Markedet · 20262.323.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 5
4220 Korsør		222 m²1,2 km10-02-20252.395.000 kr.10.788 kr./m²
Lokesvej 2
4220 Korsør		215 m²1,2 km09-09-20251.995.000 kr.9.279 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²1,0 km19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²1,3 km16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²938 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Ved Lunden 9
4220 Korsør		182 m²600 m26-02-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²1,4 km18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²1,7 km29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²1,8 km07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Gunversvej 11
4220 Korsør		180 m²676 m17-09-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden