Menu
For mæglere Log ind
Tårnborgvej 20

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tårnborgvej 20

Rækkehus · 145 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 263 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Udbydes aktuelt til 1.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
263 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.192 kr/m².1.556.550 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk145 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.596.080 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.300.000 kr / Estimat: 1.853.205 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,01 pct. siden aug. 2007
190k1,1M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat1.596.080 kr.Markedet · 1992632.200 kr.Markedet · 1993906.250 kr.Markedet · 1994912.630 kr.Markedet · 1995908.135 kr.Markedet · 1996855.355 kr.Markedet · 19971.073.290 kr.Markedet · 1998757.190 kr.Markedet · 19991.106.930 kr.Markedet · 20001.395.045 kr.Markedet · 2001717.895 kr.Markedet · 2002190.095 kr.Markedet · 20031.241.345 kr.Markedet · 20041.506.695 kr.Markedet · 20051.747.975 kr.Markedet · 20061.983.310 kr.Markedet · 20071.999.985 kr.Markedet · 20081.438.545 kr.Markedet · 20092.157.310 kr.Markedet · 20101.640.095 kr.Markedet · 20111.885.000 kr.Markedet · 20122.133.820 kr.Markedet · 20131.655.465 kr.Markedet · 20142.139.330 kr.Markedet · 2015650.035 kr.Markedet · 20161.488.280 kr.Markedet · 20171.974.030 kr.Markedet · 20181.735.795 kr.Markedet · 20191.647.490 kr.Markedet · 20201.344.875 kr.Markedet · 20211.826.565 kr.Markedet · 20222.302.455 kr.Markedet · 20231.885.000 kr.Markedet · 20241.869.775 kr.Markedet · 20251.525.690 kr.Markedet · 20261.632.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.596.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Magleøgade 33
4220 Korsør		126 m²402 m19-05-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Revvej 124
4220 Korsør		131 m²1,3 km03-02-2026900.000 kr.6.870 kr./m²
Revvej 116
4220 Korsør		130 m²1,4 km07-11-20231.150.000 kr.8.846 kr./m²
Christiansgave 43
4220 Korsør		118 m²1,2 km20-11-2024962.500 kr.8.157 kr./m²
Christiansgave 39
4220 Korsør		118 m²1,2 km04-03-2024900.000 kr.7.627 kr./m²
Sandvejsbanken 5
4220 Korsør		109 m²770 m29-06-20251.298.000 kr.11.908 kr./m²
Nankes Plads 16
4220 Korsør		108 m²802 m27-02-20241.555.000 kr.14.398 kr./m²
Nankes Plads 26
4220 Korsør		108 m²835 m21-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Fiskergade 33
4220 Korsør		102 m²687 m14-07-20251.775.000 kr.17.402 kr./m²
Algade 29A
4220 Korsør		100 m²625 m21-05-20264.300.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden