Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Øvej 4

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 572 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
572 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.033 kr/m².1.208.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.340.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,15 pct. siden okt. 2000
220k611k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2000675.000 kr.26. apr. 20261.195.000 kr.I dag · vores estimat1.340.219 kr.Markedet · 1992347.710 kr.Markedet · 1993404.360 kr.Markedet · 1994581.240 kr.Markedet · 1995545.820 kr.Markedet · 1996554.510 kr.Markedet · 1997616.660 kr.Markedet · 1998604.450 kr.Markedet · 1999755.920 kr.Markedet · 2000714.450 kr.Markedet · 2001821.150 kr.Markedet · 2002791.010 kr.Markedet · 2003895.180 kr.Markedet · 2004733.370 kr.Markedet · 20051.259.060 kr.Markedet · 20061.110.120 kr.Markedet · 20071.210.000 kr.Markedet · 20081.033.230 kr.Markedet · 2009986.480 kr.Markedet · 2010835.230 kr.Markedet · 2011651.860 kr.Markedet · 2012817.410 kr.Markedet · 2013522.720 kr.Markedet · 2014848.980 kr.Markedet · 2015608.740 kr.Markedet · 2016496.980 kr.Markedet · 20171.205.160 kr.Markedet · 20181.092.190 kr.Markedet · 2019836.990 kr.Markedet · 2020975.810 kr.Markedet · 20211.122.000 kr.Markedet · 20221.316.370 kr.Markedet · 2023987.910 kr.Markedet · 2024803.000 kr.Markedet · 20251.251.910 kr.Markedet · 20261.237.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg
675.000 kr.
26. apr. 2026 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.340.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2000okt.Ejerskifte675.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 3
4540 Fårevejle		110 m²330 m15-05-20241.370.000 kr.12.455 kr./m²
Følvangsvej 13
4540 Fårevejle		110 m²358 m23-04-20261.395.000 kr.12.682 kr./m²
Tuborgvej 11
4540 Fårevejle		111 m²348 m07-05-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Syrenvej 1
4540 Fårevejle		108 m²342 m28-01-20251.335.000 kr.12.361 kr./m²
Wiuffsvej 48
4540 Fårevejle		110 m²506 m29-09-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Tuborgvej 27
4540 Fårevejle		109 m²526 m27-05-2024895.000 kr.8.211 kr./m²
Wiuffsvej 56
4540 Fårevejle		106 m²453 m26-12-2023925.000 kr.8.726 kr./m²
Chr. Hansensvej 14
4540 Fårevejle		117 m²274 m25-09-20251.700.000 kr.14.530 kr./m²
Birkevænget 14
4540 Fårevejle		107 m²566 m22-11-2023760.000 kr.7.103 kr./m²
Wiuffsvej 13
4540 Fårevejle		104 m²388 m12-02-20251.305.000 kr.12.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden