Grevinge Bakker 9

Villa · 155 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 43.626 m², 4 værelser, opført i 1857, renoveret i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 43626 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.181 kr/m².1.478.000 kr.
2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)43626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.519.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,39 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 847.124 kr.
I dag · vores estimat: 2.519.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2016jul.Solgt, andet847.124 kr.
1997apr.Ejerskifte
Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyder Høyersvej 5 4571 Grevinge	146 m²	1,7 km	11-11-2024	1.555.000 kr.	10.651 kr./m²
Sneglerupvej 11 4571 Grevinge	140 m²	1,5 km	12-05-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Maglevænget 5 4571 Grevinge	149 m²	2,2 km	25-11-2025	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Egemosevej 29B 4571 Grevinge	173 m²	1,6 km	03-04-2025	1.375.000 kr.	7.948 kr./m²
Kildeåsen 12 4571 Grevinge	140 m²	1,8 km	05-09-2024	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²
Gartnervænget 6 4571 Grevinge	144 m²	2,1 km	04-09-2025	2.075.000 kr.	14.410 kr./m²
Bakkelyvej 2 4571 Grevinge	135 m²	1,7 km	04-06-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Nykøbingvej 216 4571 Grevinge	150 m²	2,6 km	22-08-2024	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Maglevænget 23 4571 Grevinge	132 m²	2,1 km	01-07-2024	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup 4571 Grevinge	146 m²	2,9 km	07-02-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu