Prisvurdering · 4571 Grevinge

Egenæs Vænge 12, Atterup

Fritidshus · 50 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.169 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i AtterupMedian pris/m² for fritidshus i Atterup (4571, sidste 24 mdr.): 20.339 kr/m² × 50 m².1.016.950 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.194.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,74 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 596.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2023sep.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg596.000 kr.
2006majEjerskifte
1996nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egenæs Vænge 13, Atterup 4571 Grevinge	57 m²	167 m	04-02-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Egenæs Vænge 4, Atterup 4571 Grevinge	59 m²	51 m	11-03-2025	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Egenæs Vænge 18, Atterup 4571 Grevinge	63 m²	75 m	24-02-2025	1.345.000 kr.	21.349 kr./m²
Bugten 14, Atterup 4571 Grevinge	55 m²	286 m	09-07-2026	1.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Stormvej 22, Atterup 4571 Grevinge	44 m²	432 m	24-06-2026	1.350.000 kr.	30.682 kr./m²
Tornager 8, Egenæs 4571 Grevinge	57 m²	641 m	26-12-2024	780.000 kr.	13.684 kr./m²
Strandly 25, Plejerup 4571 Grevinge	56 m²	980 m	30-04-2025	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Fiskervej 12, Egenæs 4571 Grevinge	60 m²	781 m	27-07-2025	800.000 kr.	13.333 kr./m²
Strandsvinget 29, Plejeruphuse 4571 Grevinge	49 m²	2,2 km	17-09-2026	1.725.000 kr.	35.204 kr./m²
Tornager 18, Egenæs 4571 Grevinge	62 m²	611 m	03-04-2025	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu