Snoldelev Bygade 40C

Villa · 117 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.143 kr/m².2.847.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnoldelev gns: 18.462 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 27.385 kr/m²-32,60 pct.
3Vores vurdering2.919.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,77 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.119.500 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.119.500 kr.
2004Bygget
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snoldelev Bygade 50 4621 Gadstrup	105 m²	103 m	27-12-2025	3.325.000 kr.	31.667 kr./m²
Snoldelev Bygade 42 4621 Gadstrup	130 m²	35 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Snoldelev Bygade 35 4621 Gadstrup	130 m²	54 m	27-06-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Snoldelev Bygade 25 4621 Gadstrup	131 m²	129 m	24-05-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Snoldelev Bygade 24A 4621 Gadstrup	142 m²	255 m	22-10-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Snoldelev Bygade 36 4621 Gadstrup	216 m²	56 m	25-05-2025	4.260.000 kr.	19.722 kr./m²
Søndervænget 19, Snoldelev 4621 Gadstrup	114 m²	209 m	20-07-2026	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	112 m²	261 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	111 m²	430 m	11-05-2025	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Sivænget 2, Snoldelev 4621 Gadstrup	124 m²	396 m	02-07-2024	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu