Køng Møllevej 11

Villa · 248 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 2.304 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 2304 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.908 kr/m².2.133.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøng gns: 10.271 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 30.142 kr/m²-65,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2304 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.710.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,98 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (villa)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2010Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køng Møllevej 18 4750 Lundby	229 m²	54 m	09-09-2025	2.495.000 kr.	10.895 kr./m²
Køng Møllevej 20 4750 Lundby	133 m²	71 m	20-04-2024	1.283.000 kr.	9.647 kr./m²
Højbro 1, Køng 4750 Lundby	240 m²	1,2 km	24-06-2025	1.640.000 kr.	6.833 kr./m²
Dybsø Fjordbanke 8 4750 Lundby	258 m²	1,2 km	22-05-2024	2.800.000 kr.	10.853 kr./m²
Svinøvej 42 4750 Lundby	270 m²	963 m	13-12-2023	1.675.000 kr.	6.204 kr./m²
Svinøvej 73 4750 Lundby	236 m²	1,6 km	10-06-2026	3.600.000 kr.	15.254 kr./m²
Togårdsvej 18 4750 Lundby	214 m²	1,3 km	03-02-2025	1.400.000 kr.	6.542 kr./m²
Togårdsvej 19 4750 Lundby	286 m²	1,2 km	12-06-2024	2.350.000 kr.	8.217 kr./m²
Gadeskovvej 20 4750 Lundby	269 m²	2,0 km	25-02-2024	1.995.000 kr.	7.416 kr./m²
Bellisvej 20 4750 Lundby	291 m²	1,4 km	19-02-2025	2.100.000 kr.	7.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu