Menu
For mæglere Log ind
Sundby Alle 44, Sundby
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Sundby Alle 44, Sundby

Villa · 220 m² · bygget 1792

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.037 m², 6 værelser, opført i 1792, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1792
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 13.950 kr/m² × 220 m².3.069.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (234 år)Huset er 234 år gammelt (opført 1792). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.535.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,13 pct. siden feb. 1994
660k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202427. feb. 1994660.000 kr.I dag · vores estimat2.535.259 kr.Markedet · 1992970.860 kr.Markedet · 1993970.860 kr.Markedet · 1994815.540 kr.Markedet · 19951.120.900 kr.Markedet · 19961.127.280 kr.Markedet · 19971.258.840 kr.Markedet · 19981.026.520 kr.Markedet · 19991.302.400 kr.Markedet · 20001.332.760 kr.Markedet · 20011.264.340 kr.Markedet · 20021.285.020 kr.Markedet · 20031.476.200 kr.Markedet · 20042.021.360 kr.Markedet · 20051.761.100 kr.Markedet · 20062.211.220 kr.Markedet · 20072.618.660 kr.Markedet · 20082.538.360 kr.Markedet · 20092.245.760 kr.Markedet · 20102.315.720 kr.Markedet · 20111.803.340 kr.Markedet · 20121.906.080 kr.Markedet · 20131.302.620 kr.Markedet · 20141.571.020 kr.Markedet · 20151.789.260 kr.Markedet · 20161.819.400 kr.Markedet · 20171.759.560 kr.Markedet · 20181.817.860 kr.Markedet · 20192.000.460 kr.Markedet · 20202.388.100 kr.Markedet · 20212.672.120 kr.Markedet · 20222.780.580 kr.Markedet · 20232.642.420 kr.Markedet · 20242.632.080 kr.Markedet · 20253.002.560 kr.Markedet · 20263.022.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1994 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1994feb.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1792Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundby Alle 21, Sundby
4800 Nykøbing F		270 m²218 m04-03-20241.825.000 kr.6.759 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²227 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²234 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Sundby Alle 74, Sundby
4800 Nykøbing F		153 m²196 m18-01-20242.020.000 kr.13.203 kr./m²
Sundby Alle 15, Sundby
4800 Nykøbing F		147 m²262 m08-04-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Sundby Alle 51A, Sundby
4800 Nykøbing F		138 m²63 m07-12-20242.575.000 kr.18.659 kr./m²
Sundby Alle 1B, Sundby
4800 Nykøbing F		143 m²424 m20-07-20241.795.000 kr.12.552 kr./m²
Sundby Alle 32A, Sundby
4800 Nykøbing F		127 m²159 m30-11-20231.390.000 kr.10.945 kr./m²
Sundby Alle 82, Sundby
4800 Nykøbing F		136 m²546 m03-06-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Sundby Alle 28, Sundby
4800 Nykøbing F		124 m²208 m19-04-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden