Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4690 Haslev

Ringstedvej 55B

Villa · 220 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1988. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.586 kr/m².2.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 15.960 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.376.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden apr. 2010
500k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202427. apr. 2010760.000 kr.31. jan. 20212.120.000 kr.I dag · vores estimat2.376.916 kr.Markedet · 19921.042.800 kr.Markedet · 1993949.520 kr.Markedet · 19941.019.920 kr.Markedet · 19951.093.400 kr.Markedet · 19961.296.240 kr.Markedet · 19971.335.620 kr.Markedet · 19981.558.260 kr.Markedet · 19991.586.860 kr.Markedet · 20001.408.000 kr.Markedet · 20011.792.560 kr.Markedet · 20021.899.700 kr.Markedet · 20031.932.700 kr.Markedet · 20042.047.100 kr.Markedet · 20052.152.260 kr.Markedet · 20062.786.300 kr.Markedet · 20072.948.220 kr.Markedet · 20082.848.340 kr.Markedet · 20092.728.000 kr.Markedet · 20101.963.500 kr.Markedet · 20112.028.400 kr.Markedet · 20121.684.980 kr.Markedet · 20131.607.760 kr.Markedet · 20141.263.020 kr.Markedet · 20151.882.540 kr.Markedet · 20161.741.960 kr.Markedet · 20171.888.700 kr.Markedet · 20182.494.360 kr.Markedet · 20192.529.120 kr.Markedet · 20202.519.000 kr.Markedet · 20213.146.000 kr.Markedet · 20223.379.420 kr.Markedet · 20233.477.100 kr.Markedet · 20243.389.320 kr.Markedet · 20253.338.720 kr.Markedet · 20263.691.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2010 · Alm. Salg
760.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte760.000 kr.
  • 2009apr.Ejerandel overdraget
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 27
4690 Haslev		155 m²237 m19-02-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Ringstedvej 42
4690 Haslev		143 m²54 m29-05-20252.550.000 kr.17.832 kr./m²
Ringstedvej 26
4690 Haslev		142 m²129 m23-01-20241.600.000 kr.11.268 kr./m²
Ringstedvej 38
4690 Haslev		128 m²47 m22-01-20251.675.000 kr.13.086 kr./m²
Røn Alle 37
4690 Haslev		206 m²256 m17-11-20252.045.000 kr.9.927 kr./m²
Nordborgvej 21
4690 Haslev		206 m²322 m14-01-20243.200.000 kr.15.534 kr./m²
Nordskovvej 34
4690 Haslev		207 m²554 m01-09-20262.200.000 kr.10.628 kr./m²
Maglemosevej 24
4690 Haslev		204 m²455 m30-01-20243.195.000 kr.15.662 kr./m²
Sofiendalsvej 20
4690 Haslev		211 m²740 m26-05-20263.150.000 kr.14.929 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²829 m23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden