Menu
For mæglere Log ind
Skovvænget 35

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Skovvænget 35

Fritidshus · 90 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.224 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.868 kr/m².1.497.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 17.909 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 32.420 kr/m²-44,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk90 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.883.483 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.888.655 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,91 pct. siden okt. 2009
184k798k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2009600.000 kr.I dag · vores estimat1.883.483 kr.Markedet · 1992291.960 kr.Markedet · 1993316.890 kr.Markedet · 1994337.500 kr.Markedet · 1995209.340 kr.Markedet · 1996315.000 kr.Markedet · 1997409.050 kr.Markedet · 1998434.790 kr.Markedet · 1999459.180 kr.Markedet · 2000543.420 kr.Markedet · 2001636.300 kr.Markedet · 2002653.220 kr.Markedet · 2003692.370 kr.Markedet · 2004768.060 kr.Markedet · 20051.577.700 kr.Markedet · 20061.525.320 kr.Markedet · 20071.554.030 kr.Markedet · 20081.715.310 kr.Markedet · 20092.296.980 kr.Markedet · 2010880.740 kr.Markedet · 2011576.720 kr.Markedet · 2012875.160 kr.Markedet · 20131.156.230 kr.Markedet · 20141.356.390 kr.Markedet · 2015816.660 kr.Markedet · 2016922.770 kr.Markedet · 20171.095.030 kr.Markedet · 2018951.930 kr.Markedet · 20191.053.450 kr.Markedet · 20201.282.860 kr.Markedet · 20211.866.240 kr.Markedet · 20222.220.030 kr.Markedet · 20231.779.120 kr.Markedet · 20242.102.670 kr.Markedet · 20252.411.640 kr.Markedet · 20262.370.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 63
4400 Kalundborg		86 m²338 m16-10-20232.500.000 kr.29.070 kr./m²
Skovvænget 30
4400 Kalundborg		71 m²213 m28-04-20262.125.000 kr.29.930 kr./m²
Skovvænget 56
4400 Kalundborg		67 m²282 m11-05-20251.745.000 kr.26.045 kr./m²
Skovvænget 50
4400 Kalundborg		64 m²254 m15-08-20241.100.000 kr.17.188 kr./m²
Skovvænget 62
4400 Kalundborg		59 m²337 m18-09-20251.395.000 kr.23.644 kr./m²
Skovvænget 19
4400 Kalundborg		55 m²282 m23-09-2024985.000 kr.17.909 kr./m²
Skovvænget 85
4400 Kalundborg		49 m²497 m04-06-2025725.000 kr.14.796 kr./m²
Svalevænget 2
4400 Kalundborg		83 m²27 m07-12-20251.750.000 kr.21.084 kr./m²
Alfedalen 10
4400 Kalundborg		90 m²678 m02-10-20231.095.000 kr.12.167 kr./m²
Vibevænget 12
4400 Kalundborg		92 m²522 m22-06-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden