Vinkelvej 1

Villa · 170 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.616 kr/m².2.728.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 11.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.023.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2008 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2008majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldschmidtsvej 32 4760 Vordingborg	163 m²	745 m	22-04-2026	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Violvej 4 4760 Vordingborg	158 m²	558 m	26-05-2026	3.410.000 kr.	21.582 kr./m²
Lærkevænget 6 4760 Vordingborg	168 m²	1,1 km	03-06-2026	4.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Arrebovej 9 4760 Vordingborg	160 m²	839 m	15-09-2025	3.000.003 kr.	18.750 kr./m²
Færgegaardsvej 12 4760 Vordingborg	192 m²	291 m	18-06-2026	2.525.000 kr.	13.151 kr./m²
H I Hansensvej 9 4760 Vordingborg	169 m²	1,3 km	30-07-2026	2.995.000 kr.	17.722 kr./m²
H I Hansensvej 9 4760 Vordingborg	169 m²	1,3 km	17-01-2025	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²
Færgegaardsvej 24 4760 Vordingborg	145 m²	193 m	30-10-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Orevej 39 4760 Vordingborg	158 m²	845 m	13-06-2025	1.895.000 kr.	11.994 kr./m²
Chr Winthersvej 25 4760 Vordingborg	160 m²	961 m	31-05-2026	2.375.000 kr.	14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu