Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Færgegaardsvej 89, 3. th

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 2007
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 1205 m²
Bebygget areal: 260 m²
Indbygget carport: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.139 kr/m².2.803.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFærgegaardsvej gns: 20.673 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²+54,70 pct.
3Vores vurdering2.073.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,54 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.652.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg1.652.000 kr.
2007Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgegaardsvej 93, 3. th 4760 Vordingborg	80 m²	52 m	03-10-2024	1.385.000 kr.	17.312 kr./m²
Færgegaardsvej 91, 1. mf 4760 Vordingborg	104 m²	27 m	25-01-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Farøvej 3, 1. mf 4760 Vordingborg	99 m²	145 m	01-12-2025	2.070.000 kr.	20.909 kr./m²
Farøvej 3, 3. mf 4760 Vordingborg	99 m²	145 m	12-09-2024	2.725.000 kr.	27.525 kr./m²
Farøvej 4, 2. th 4760 Vordingborg	102 m²	153 m	20-05-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	1,6 km	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	1,8 km	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	1,7 km	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6 4760 Vordingborg	87 m²	1,9 km	14-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	1,9 km	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu