Menu
For mæglere Log ind
Dalbyvej 19A

Prisvurdering · 4653 Karise

Dalbyvej 19A

Villa · 231 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.307 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.339 kr/m².2.451.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalbyvej gns: 12.191 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.584 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.718.594 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 4.471.212 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 35
4653 Karise		218 m²2,2 km28-03-20241.995.000 kr.9.151 kr./m²
Dalbyvej 37
4653 Karise		162 m²2,2 km27-04-20251.975.000 kr.12.191 kr./m²
Hemmingsvej 2
4653 Karise		238 m²1,4 km08-12-20252.050.000 kr.8.613 kr./m²
Elmevej 8
4653 Karise		229 m²1,7 km28-04-20252.350.000 kr.10.262 kr./m²
Kulagervej 16
4653 Karise		208 m²1,3 km11-02-20262.895.000 kr.13.918 kr./m²
Prins Buris Vej 16
4653 Karise		250 m²1,7 km20-07-20242.650.000 kr.10.600 kr./m²
Skolegade 48A
4653 Karise		183 m²824 m26-02-20242.245.000 kr.12.268 kr./m²
Kulagervej 43, St Linde
4653 Karise		224 m²2,3 km30-10-20241.875.000 kr.8.371 kr./m²
Jørslev Skovvej 6, Jørslev
4653 Karise		255 m²1,8 km20-07-20254.200.000 kr.16.471 kr./m²
Bredgade 12
4653 Karise		197 m²1,5 km14-09-20262.275.000 kr.11.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden