Brovænget 2, Orehoved

Villa · 107 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.421 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i OrehovedMedian pris/m² for villa i Orehoved (4840, sidste 24 mdr.): 10.090 kr/m² × 107 m².1.079.630 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering844.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 595.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 844.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovænget 20, Orehoved 4840 Nørre Alslev	100 m²	138 m	13-10-2024	695.000 kr.	6.950 kr./m²
Brovænget 16, Orehoved 4840 Nørre Alslev	65 m²	114 m	19-09-2024	300.000 kr.	4.615 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved 4840 Nørre Alslev	107 m²	570 m	10-01-2024	595.000 kr.	5.561 kr./m²
Gåbense Strandvej 10 4840 Nørre Alslev	108 m²	910 m	21-12-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Orehoved Stationsvej 19 4840 Nørre Alslev	108 m²	1,2 km	05-03-2026	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Gåbense Strandvej 6 4840 Nørre Alslev	114 m²	895 m	26-11-2025	1.465.000 kr.	12.851 kr./m²
Ellehammersvej 14, Orehoved 4840 Nørre Alslev	94 m²	498 m	10-04-2024	720.000 kr.	7.660 kr./m²
Nyvej 22 4840 Nørre Alslev	126 m²	446 m	31-08-2026	755.000 kr.	5.992 kr./m²
Gåbense Strandvej 4 4840 Nørre Alslev	124 m²	879 m	24-06-2025	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²
Ved Stranden 7, Orehoved 4840 Nørre Alslev	94 m²	1,3 km	30-07-2026	1.895.000 kr.	20.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu