Vålse Møllevej 3, Vålse

Villa · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 828 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VålseMedian pris/m² for villa i Vålse (4840, sidste 24 mdr.): 5.622 kr/m² × 98 m².550.956 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering644.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,83 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 680.000 kr.
12. dec. 2019 · Alm. Salg: 680.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 644.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2019dec.Ejerskifte680.000 kr.
aug.Ejerskifte680.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnæsvej 14, Vålse 4840 Nørre Alslev	127 m²	326 m	26-05-2025	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Egensevej 40, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	120 m²	1,4 km	21-09-2025	1.510.000 kr.	12.583 kr./m²
Sortkammervej 1, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	92 m²	2,9 km	27-08-2026	950.000 kr.	10.326 kr./m²
Nr Vedby Kirkevej 1, Riserup 4840 Nørre Alslev	99 m²	4,3 km	20-07-2024	995.000 kr.	10.051 kr./m²
Sølvgade 6, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	105 m²	3,8 km	28-10-2024	605.000 kr.	5.762 kr./m²
Egense Strandvej 3 4840 Nørre Alslev	145 m²	698 m	25-09-2025	2.100.000 kr.	14.483 kr./m²
Valnæsvej 8, Vålse 4840 Nørre Alslev	150 m²	334 m	21-09-2026	895.000 kr.	5.967 kr./m²
Vigvej 10, Nørre Vedby 4840 Nørre Alslev	112 m²	3,7 km	25-02-2026	735.000 kr.	6.562 kr./m²
Kippingevej 46, V Kippinge 4840 Nørre Alslev	66 m²	2,3 km	01-12-2025	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge 4840 Nørre Alslev	117 m²	3,8 km	10-05-2024	500.000 kr.	4.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu