Prisvurdering · 4780 Stege

Bundgarnet 34, Råbylille

Fritidshus · 80 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 873 m², 2 værelser, opført i 1990. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 80 m².1.968.720 kr.
2Vores vurdering2.070.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,06 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgarnet 55, Råbylille 4780 Stege	88 m²	343 m	25-11-2025	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Bundgarnet 105, Råbylille 4780 Stege	70 m²	1,0 km	12-06-2026	2.495.000 kr.	35.643 kr./m²
Bundgarnet 27, Råbylille 4780 Stege	54 m²	77 m	30-04-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Bundgarnet 91B, Råbylille 4780 Stege	57 m²	861 m	06-05-2025	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Mægleren 2, Råbylille 4780 Stege	78 m²	292 m	06-11-2025	2.150.000 kr.	27.564 kr./m²
Ålesaksen 8 4780 Stege	78 m²	408 m	08-09-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	148 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	163 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Kværken 30, Råbylille 4780 Stege	77 m²	474 m	11-06-2026	1.705.000 kr.	22.143 kr./m²
Kværken 28, Råbylille 4780 Stege	83 m²	503 m	06-11-2023	1.875.000 kr.	22.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu