Menu
For mæglere Log ind
Klovbyvej 9, Ubby
F

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Klovbyvej 9, Ubby

Villa · 270 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.380 m², 11 værelser, opført i 1877, renoveret i 1928. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1928
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 270 m².2.868.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1928 (98 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.386.421 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.674.551 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,51 pct. siden jan. 1993
446k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1993773.537 kr.I dag · vores estimat2.386.421 kr.Markedet · 1992969.030 kr.Markedet · 19931.007.640 kr.Markedet · 1994799.470 kr.Markedet · 19951.139.400 kr.Markedet · 1996990.630 kr.Markedet · 1997445.770 kr.Markedet · 19981.511.190 kr.Markedet · 19991.225.530 kr.Markedet · 20001.573.560 kr.Markedet · 20011.425.330 kr.Markedet · 20021.584.090 kr.Markedet · 20031.967.490 kr.Markedet · 20041.734.750 kr.Markedet · 20052.165.670 kr.Markedet · 20062.196.180 kr.Markedet · 20071.935.900 kr.Markedet · 20082.991.600 kr.Markedet · 20092.344.410 kr.Markedet · 20102.398.140 kr.Markedet · 20111.350.000 kr.Markedet · 20121.463.940 kr.Markedet · 20132.676.780 kr.Markedet · 20141.687.500 kr.Markedet · 20151.001.430 kr.Markedet · 20161.534.140 kr.Markedet · 20172.065.770 kr.Markedet · 20181.277.910 kr.Markedet · 20192.581.200 kr.Markedet · 20201.853.820 kr.Markedet · 20212.454.570 kr.Markedet · 20223.105.000 kr.Markedet · 20232.631.150 kr.Markedet · 20242.585.250 kr.Markedet · 20252.658.420 kr.Markedet · 20262.866.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1993 · Alm. Salg
773.537 kr.
I dag · vores estimat
2.386.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jan.Solgt, alm. frit salg773.537 kr.
  • 1928Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovbyvej 13
4490 Jerslev Sjælland		286 m²397 m17-04-20263.200.000 kr.11.189 kr./m²
Klovbyvej 19
4490 Jerslev Sjælland		199 m²1,6 km19-11-20232.710.000 kr.13.618 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		200 m²277 m02-09-20251.575.000 kr.7.875 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		190 m²75 m16-03-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Industrivej 13, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		208 m²764 m10-10-20242.400.000 kr.11.538 kr./m²
Hovvej 31
4490 Jerslev Sjælland		202 m²598 m23-12-20242.105.000 kr.10.421 kr./m²
Pilevej 14, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		195 m²570 m26-05-20252.995.000 kr.15.359 kr./m²
Pilevej 18, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		183 m²580 m08-11-20231.595.000 kr.8.716 kr./m²
Græshaven 13
4490 Jerslev Sjælland		219 m²1,7 km22-10-20232.150.000 kr.9.817 kr./m²
Birkevej 1, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		165 m²292 m19-01-20261.425.000 kr.8.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden