Menu
For mæglere Log ind
Klovbygade 29
E

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Klovbygade 29

Villa · 310 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 818 m², 9 værelser, opført i 1922. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.144 kr/m².2.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlovbygade gns: 10.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk310 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.389.418 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 3.063.357 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,11 pct. siden apr. 2021
512k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2021850.000 kr.I dag · vores estimat2.389.418 kr.Markedet · 19921.112.590 kr.Markedet · 19931.156.920 kr.Markedet · 1994917.910 kr.Markedet · 19951.308.200 kr.Markedet · 19961.137.390 kr.Markedet · 1997511.810 kr.Markedet · 19981.735.070 kr.Markedet · 19991.407.090 kr.Markedet · 20001.806.680 kr.Markedet · 20011.636.490 kr.Markedet · 20021.818.770 kr.Markedet · 20032.258.970 kr.Markedet · 20041.991.750 kr.Markedet · 20052.486.510 kr.Markedet · 20062.521.540 kr.Markedet · 20072.222.700 kr.Markedet · 20083.434.800 kr.Markedet · 20092.691.730 kr.Markedet · 20102.753.420 kr.Markedet · 20111.550.000 kr.Markedet · 20121.680.820 kr.Markedet · 20133.073.340 kr.Markedet · 20141.937.500 kr.Markedet · 20151.149.790 kr.Markedet · 20161.761.420 kr.Markedet · 20172.371.810 kr.Markedet · 20181.467.230 kr.Markedet · 20192.963.600 kr.Markedet · 20202.128.460 kr.Markedet · 20212.818.210 kr.Markedet · 20223.565.000 kr.Markedet · 20233.020.950 kr.Markedet · 20242.968.250 kr.Markedet · 20253.052.260 kr.Markedet · 20263.290.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2021 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.389.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klovbyvej 13
4490 Jerslev Sjælland		286 m²1,2 km17-04-20263.200.000 kr.11.189 kr./m²
Klovbyvej 19
4490 Jerslev Sjælland		199 m²159 m19-11-20232.710.000 kr.13.618 kr./m²
Kelleklintevej 59
4490 Jerslev Sjælland		227 m²950 m15-08-20251.850.000 kr.8.150 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		200 m²1,8 km02-09-20251.575.000 kr.7.875 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		190 m²1,6 km16-03-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²
Græshaven 13
4490 Jerslev Sjælland		219 m²2,5 km22-10-20232.150.000 kr.9.817 kr./m²
Industrivej 13, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		208 m²2,3 km10-10-20242.400.000 kr.11.538 kr./m²
Hovvej 31
4490 Jerslev Sjælland		202 m²2,2 km23-12-20242.105.000 kr.10.421 kr./m²
Pilevej 14, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		195 m²2,1 km26-05-20252.995.000 kr.15.359 kr./m²
Fugledevej 1
4490 Jerslev Sjælland		399 m²2,8 km25-03-20242.225.000 kr.5.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden