Menu
For mæglere Log ind
Klovbygade 18
F

Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Klovbygade 18

Landejendom · 150 m² · bygget 1919

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 12.387 m², 7 værelser, opført i 1919. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
12387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.335 kr/m².6.531.666 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)12387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.807.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden okt. 2020
265k2,9M5,6M8,2M10,9M19921997199920052008201020162018202020222024202614. okt. 20202.495.000 kr.I dag · vores estimat2.807.225 kr.Markedet · 19921.069.500 kr.Markedet · 19961.267.650 kr.Markedet · 19973.523.650 kr.Markedet · 19981.416.600 kr.Markedet · 19991.905.900 kr.Markedet · 2003619.350 kr.Markedet · 20051.847.250 kr.Markedet · 20074.748.250 kr.Markedet · 20084.923.300 kr.Markedet · 20092.749.950 kr.Markedet · 20102.826.150 kr.Markedet · 20151.314.750 kr.Markedet · 2016265.200 kr.Markedet · 20173.065.700 kr.Markedet · 2018606.000 kr.Markedet · 20191.690.200 kr.Markedet · 20202.008.350 kr.Markedet · 20211.745.400 kr.Markedet · 20222.379.600 kr.Markedet · 20231.636.050 kr.Markedet · 20243.276.300 kr.Markedet · 20254.270.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (landejendom)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yppenbjerg 9, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		152 m²2,6 km11-08-202413.240.000 kr.87.105 kr./m²
Katholm 7, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		144 m²2,6 km06-03-20254.100.000 kr.28.472 kr./m²
Dyssevej 16, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		185 m²2,2 km23-09-20252.050.000 kr.11.081 kr./m²
Yppenbjerg 6, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		107 m²2,0 km06-09-20241.750.000 kr.16.355 kr./m²
Hovvej 28, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		190 m²2,5 km12-06-20244.150.000 kr.21.842 kr./m²
Yppenbjerg 16, Ubby
4490 Jerslev Sjælland		204 m²2,8 km28-10-20232.900.000 kr.14.216 kr./m²
Tissøvej 19, Jorløse
4490 Jerslev Sjælland		174 m²5,6 km11-11-20252.200.000 kr.12.644 kr./m²
Søvang 20
4490 Jerslev Sjælland		191 m²5,1 km03-09-202525.595.000 kr.134.005 kr./m²
Søvang 9, Ll Fuglede
4490 Jerslev Sjælland		272 m²5,0 km07-11-20232.800.000 kr.10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden