Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Klovbygade 22

Villa · 246 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.162 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1162 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.266 kr/m².2.181.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlovbygade gns: 10.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal større end typisk246 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.272.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,02 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Ejerandel overdraget
2010apr.Solgt på tvangsauktion1.125.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kelleklintevej 59 4490 Jerslev Sjælland	227 m²	1,1 km	15-08-2025	1.850.000 kr.	8.150 kr./m²
Klovbyvej 19 4490 Jerslev Sjælland	199 m²	361 m	19-11-2023	2.710.000 kr.	13.618 kr./m²
Klovbyvej 13 4490 Jerslev Sjælland	286 m²	1,1 km	17-04-2026	3.200.000 kr.	11.189 kr./m²
Hovedgaden 56, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	200 m²	1,6 km	02-09-2025	1.575.000 kr.	7.875 kr./m²
Græshaven 13 4490 Jerslev Sjælland	219 m²	2,3 km	22-10-2023	2.150.000 kr.	9.817 kr./m²
Esbern Snaresvej 3, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	190 m²	1,4 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	7.895 kr./m²
Industrivej 13, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	208 m²	2,2 km	10-10-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Hovvej 31 4490 Jerslev Sjælland	202 m²	2,0 km	23-12-2024	2.105.000 kr.	10.421 kr./m²
Pilevej 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	2,0 km	26-05-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Acacievej 5 4490 Jerslev Sjælland	195 m²	2,3 km	27-12-2023	1.325.000 kr.	6.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu