Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Søndergade 4, Ubby

Villa · 128 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 128 m².1.360.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.316.643 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.266.742 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,95 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	47 m	29-10-2023	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	82 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	82 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Søndergade 46, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	155 m	28-06-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Søndergade 51, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	136 m²	256 m	27-02-2025	1.445.000 kr.	10.625 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	128 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Søndergade 38, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	148 m²	118 m	09-11-2023	1.640.000 kr.	11.081 kr./m²
Søndergade 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	158 m²	267 m	13-04-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Birkevej 8, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	127 m²	270 m	19-02-2025	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Enggårdsvej 53, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	130 m²	450 m	01-09-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu