Prisvurdering · 4490 Jerslev Sjælland

Klovbygade 23

Villa · 114 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.795 kr/m².1.191.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlovbygade gns: 10.314 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4490-snit 12.044 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.588.681 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.575.000 kr / Estimat: 2.353.860 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,74 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.588.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Ejerandel overdraget
2010mar.Solgt på tvangsauktion500.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1997Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klovbygade 13 4490 Jerslev Sjælland	65 m²	106 m	11-10-2023	875.000 kr.	13.462 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	2,0 km	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	1,6 km	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	1,9 km	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	1,6 km	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	2,2 km	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²
Søndergade 18, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	1,9 km	29-10-2023	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Enggårdsvej 16, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	1,9 km	03-09-2024	1.505.000 kr.	12.542 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	1,9 km	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	1,9 km	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu