Menu
For mæglere Log ind
Chr. Winthers Vej 38
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Chr. Winthers Vej 38

Villa · 294 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.460 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 10.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
1460 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.233 kr/m².14.142.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.878.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr. Winthers Vej 29
5230 Odense M		244 m²52 m16-12-202311.450.000 kr.46.926 kr./m²
Chr. Winthers Vej 18
5230 Odense M		176 m²174 m19-06-20246.350.000 kr.36.080 kr./m²
Chr. Winthers Vej 28
5230 Odense M		150 m²91 m22-06-20247.200.000 kr.48.000 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²377 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²
Langelinie 84
5230 Odense M		302 m²744 m06-11-202414.500.000 kr.48.013 kr./m²
Langelinie 176
5230 Odense M		346 m²53 m13-11-202521.500.000 kr.62.139 kr./m²
Langelinie 91
5230 Odense M		260 m²694 m01-12-202517.200.000 kr.66.154 kr./m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²1,1 km04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²
Helgavej 29
5230 Odense M		274 m²1,3 km20-12-202310.300.000 kr.37.591 kr./m²
Langelinie 166
5230 Odense M		364 m²77 m04-09-202527.576.000 kr.75.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden