Menu
For mæglere Log ind
Hunderupvej 187
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Hunderupvej 187

Villa · 183 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 886 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.298.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.511 kr/m².7.717.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.446.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,44 pct. siden sep. 2017
789k2,5M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202420. sep. 20174.950.000 kr.I dag · vores estimat7.446.954 kr.Markedet · 1992875.838 kr.Markedet · 1993789.279 kr.Markedet · 1994942.999 kr.Markedet · 1995895.419 kr.Markedet · 19961.143.750 kr.Markedet · 19971.466.379 kr.Markedet · 19981.601.250 kr.Markedet · 19991.961.028 kr.Markedet · 20001.746.918 kr.Markedet · 20011.634.007 kr.Markedet · 20021.781.688 kr.Markedet · 20032.076.318 kr.Markedet · 20042.219.973 kr.Markedet · 20052.254.743 kr.Markedet · 20063.730.821 kr.Markedet · 20073.452.478 kr.Markedet · 20082.846.748 kr.Markedet · 20092.268.834 kr.Markedet · 20103.219.336 kr.Markedet · 20113.146.685 kr.Markedet · 20122.721.027 kr.Markedet · 20133.170.109 kr.Markedet · 20143.285.216 kr.Markedet · 20153.448.269 kr.Markedet · 20163.688.365 kr.Markedet · 20173.354.573 kr.Markedet · 20183.897.900 kr.Markedet · 20194.940.451 kr.Markedet · 20204.943.013 kr.Markedet · 20215.573.265 kr.Markedet · 20226.153.558 kr.Markedet · 20236.278.364 kr.Markedet · 20245.751.507 kr.Markedet · 20255.525.136 kr.Markedet · 20266.448.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2017 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.446.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderupvej 191
5230 Odense M		169 m²82 m17-03-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²309 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²
Hunderupvej 97
5230 Odense M		190 m²1,0 km28-06-20257.850.000 kr.41.316 kr./m²
Hunderupvej 164
5230 Odense M		203 m²452 m24-03-20246.700.000 kr.33.005 kr./m²
Hunderupvej 171
5230 Odense M		140 m²92 m11-12-20245.325.000 kr.38.036 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²78 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Hunderupvej 203
5230 Odense M		300 m²157 m29-08-20249.500.000 kr.31.667 kr./m²
Hunderupvej 116
5230 Odense M		317 m²1,0 km04-09-202515.850.000 kr.50.000 kr./m²
Blichersvej 85
5230 Odense M		177 m²177 m05-02-20245.700.000 kr.32.203 kr./m²
Bødtchersvej 11
5230 Odense M		191 m²191 m29-07-20256.800.000 kr.35.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden