Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Klintevej 6

Fritidshus · 76 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2001. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1117 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.950 kr/m².1.713.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 15.231 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-37,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.699.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,61 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1989majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	37 m	31-07-2025	904.500 kr.	11.449 kr./m²
Hasselvænget 4 4873 Væggerløse	76 m²	413 m	15-04-2026	2.050.000 kr.	26.974 kr./m²
Gøgeurtvej 11 4873 Væggerløse	77 m²	410 m	14-01-2024	2.245.000 kr.	29.156 kr./m²
Blåaksvej 8 4873 Væggerløse	74 m²	338 m	06-10-2025	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Klitrosevej 17 4873 Væggerløse	72 m²	181 m	18-06-2024	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Følfodvej 3 4873 Væggerløse	78 m²	443 m	28-04-2026	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Berberisvej 19 4873 Væggerløse	72 m²	251 m	13-02-2025	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Mimosevej 37 4873 Væggerløse	70 m²	107 m	29-04-2026	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Mælkebøttevej 28 4873 Væggerløse	73 m²	424 m	06-04-2024	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Bjørneklovej 16 4873 Væggerløse	76 m²	755 m	07-10-2026	2.000.000 kr.	26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu