Nældevej 1, 4873 Væggerløse — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.007 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1993. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.018 kr/m².2.371.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNældevej gns: 16.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 23.710 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.998.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Ejerskifte
1993Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nældevej 10 4873 Væggerløse	138 m²	162 m	26-02-2026	2.305.000 kr.	16.703 kr./m²
Godthåbsvænget 4 4873 Væggerløse	98 m²	123 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	18.878 kr./m²
Mælkebøttevej 51 4873 Væggerløse	103 m²	473 m	02-12-2025	2.204.000 kr.	21.398 kr./m²
Mælkebøttevej 11 4873 Væggerløse	101 m²	498 m	16-07-2025	2.150.000 kr.	21.287 kr./m²
Skovlystvej 14 4873 Væggerløse	105 m²	571 m	01-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Hasselvænget 7 4873 Væggerløse	100 m²	690 m	30-04-2025	2.300.000 kr.	23.000 kr./m²
Skovlystvej 41 4873 Væggerløse	99 m²	635 m	10-04-2024	2.275.000 kr.	22.980 kr./m²
Gøgeurtvej 27 4873 Væggerløse	102 m²	877 m	14-08-2025	1.840.000 kr.	18.039 kr./m²
Bøtø Strandvej 10 4873 Væggerløse	98 m²	599 m	03-02-2025	4.800.000 kr.	48.980 kr./m²
Bøtøvej 47 4873 Væggerløse	101 m²	875 m	16-04-2026	2.415.000 kr.	23.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu