Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandgårdsparken 196

Villa · 243 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.435 kr/m².2.502.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdsparken gns: 13.098 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²+7,50 pct.
3Boligareal større end typisk243 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.083.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,71 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgårdsparken 144 5600 Faaborg	225 m²	156 m	06-12-2025	2.725.000 kr.	12.111 kr./m²
Strandgårdsparken 21 5600 Faaborg	183 m²	278 m	21-05-2024	1.250.000 kr.	6.831 kr./m²
Strandgårdsparken 86 5600 Faaborg	180 m²	382 m	09-01-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Strandgårdsparken 210 5600 Faaborg	170 m²	123 m	02-10-2024	2.450.000 kr.	14.412 kr./m²
Strandgårdsparken 116 5600 Faaborg	160 m²	203 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²
Strandgårdsparken 18 5600 Faaborg	160 m²	452 m	02-08-2024	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Strandgårdsparken 64 5600 Faaborg	147 m²	364 m	23-10-2023	3.505.000 kr.	23.844 kr./m²
Strandgårdsparken 124 5600 Faaborg	140 m²	184 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Strandgårdsparken 160 5600 Faaborg	136 m²	165 m	13-12-2023	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Ved Stranden 3 5600 Faaborg	240 m²	507 m	25-03-2024	4.500.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu