Prisvurdering · 5450 Otterup

Østre Strandvej 151, Hasmark Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 200 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 50 m².1.208.100 kr.
2Vores vurdering1.738.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,98 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
24. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.738.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.975.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2015majSolgt, familiehandel1.500.000 kr.
2014Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	459 m	21-05-2026	2.270.000 kr.	45.400 kr./m²
Østre Strandvej 70, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	459 m	08-10-2024	2.250.000 kr.	45.000 kr./m²
Østre Strandvej 195, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	278 m	29-11-2023	1.499.000 kr.	27.759 kr./m²
Østre Strandvej 78, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	419 m	21-11-2023	2.075.000 kr.	45.109 kr./m²
Østre Strandvej 192, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	233 m	10-06-2024	2.250.000 kr.	51.136 kr./m²
Østre Strandvej 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	693 m	24-06-2024	1.775.000 kr.	38.587 kr./m²
Østre Strandvej 269, Hasmark Strand 5450 Otterup	47 m²	881 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Østre Strandvej 221, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	501 m	14-08-2024	1.270.000 kr.	22.679 kr./m²
Østre Strandvej 255, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	789 m	14-05-2026	975.000 kr.	17.727 kr./m²
Østre Strandvej 249, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	749 m	27-04-2025	770.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu