Røllikevej 39

Fritidshus · 75 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2018. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 582 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.327 kr/m².2.161.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 27.822 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.737.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,17 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte
2018Ombygning
2016jun.Ejerskifte
2008mar.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 28 5300 Kerteminde	75 m²	113 m	26-09-2024	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Røllikevej 11 5300 Kerteminde	64 m²	208 m	30-06-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Røllikevej 7 5300 Kerteminde	53 m²	242 m	22-08-2026	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Røllikevej 19 5300 Kerteminde	50 m²	148 m	06-11-2023	1.275.000 kr.	25.500 kr./m²
Røllikevej 35 5300 Kerteminde	46 m²	28 m	16-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Kløvervej 55 5300 Kerteminde	75 m²	412 m	03-02-2024	2.450.000 kr.	32.667 kr./m²
Kløvervej 28 5300 Kerteminde	72 m²	473 m	05-11-2025	4.350.000 kr.	60.417 kr./m²
Kløvervej 27 5300 Kerteminde	71 m²	533 m	29-12-2025	3.675.000 kr.	51.761 kr./m²
Ærenprisvej 69 5300 Kerteminde	83 m²	258 m	12-12-2024	1.215.000 kr.	14.639 kr./m²
Anemonevej 29 5300 Kerteminde	68 m²	405 m	28-02-2024	1.300.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu