Prisvurdering · 5700 Svendborg

Kildevænget 20, Tåsinge

Villa · 100 m² · bygget 1952

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 603 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 900.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 100 m².1.926.600 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.138.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+66,39 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2000 · Alm. Salg: 795.000 kr.
23. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
2000okt.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 10, Tåsinge 5700 Svendborg	81 m²	84 m	19-06-2024	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Kystvej 33A, Tåsinge 5700 Svendborg	97 m²	291 m	17-12-2023	3.785.000 kr.	39.021 kr./m²
Bjernemarksvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	100 m²	686 m	05-05-2025	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Vindeby Sundvej 1B, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	554 m	08-10-2025	1.863.000 kr.	18.265 kr./m²
Vindeby Sundvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	102 m²	664 m	09-06-2024	3.295.000 kr.	32.304 kr./m²
Vindeby Lærkevej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	110 m²	293 m	28-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Kystvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	112 m²	245 m	18-08-2025	3.175.000 kr.	28.348 kr./m²
Herluf Trolles Vej 11 5700 Svendborg	104 m²	1,1 km	19-11-2025	3.595.000 kr.	34.567 kr./m²
Strandvej 15 5700 Svendborg	96 m²	1,2 km	03-08-2025	2.626.000 kr.	27.354 kr./m²
Niels Juels Vej 1 5700 Svendborg	107 m²	974 m	12-03-2024	4.750.000 kr.	44.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu