Solvej 9, Tåsinge

Villa · 198 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 198 m².3.857.040 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.307.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+145,01 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
24. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.307.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	119 m	09-04-2026	2.745.000 kr.	21.445 kr./m²
Solvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	149 m	12-05-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge 5700 Svendborg	197 m²	267 m	06-08-2026	4.895.000 kr.	24.848 kr./m²
Sundhøjhuse 16, Tåsinge 5700 Svendborg	199 m²	327 m	19-03-2026	4.356.000 kr.	21.889 kr./m²
Sundhøjhuse 9, Tåsinge 5700 Svendborg	207 m²	206 m	23-04-2024	4.800.000 kr.	23.188 kr./m²
Eskærvænget 22, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	628 m	24-08-2025	4.550.000 kr.	23.333 kr./m²
Syrenvej 31, Tåsinge 5700 Svendborg	204 m²	536 m	28-05-2026	3.225.000 kr.	15.809 kr./m²
Fyrrevang 38, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	598 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.518 kr./m²
Bratenvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	644 m	05-06-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Valmuevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	210 m²	436 m	04-04-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu