Fløjvejen 5, Hasmark Strand, 5450 Otterup — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 431 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 38 m².918.156 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering924.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,06 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2020 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 924.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjvejen 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	19 m	05-03-2024	722.000 kr.	21.879 kr./m²
Fløjvejen 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	35 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Strandvej 204, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	68 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Østre Strandvej 188, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	76 m	12-03-2026	2.137.500 kr.	53.438 kr./m²
Henningsensvej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	39 m²	384 m	04-04-2025	980.000 kr.	25.128 kr./m²
Østre Strandvej 277, Hasmark Strand 5450 Otterup	38 m²	668 m	27-08-2025	1.010.000 kr.	26.579 kr./m²
Rasmus Nielsens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	864 m	28-07-2024	875.000 kr.	23.649 kr./m²
Vennelystvej 14, Hasmark Strand 5450 Otterup	40 m²	764 m	07-02-2024	720.000 kr.	18.000 kr./m²
Schrødersvej 7, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	863 m	01-10-2024	750.000 kr.	20.833 kr./m²
Erikshåb 53, Østerballe 5450 Otterup	38 m²	1,3 km	04-06-2026	1.750.000 kr.	46.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu