Menu
For mæglere Log ind
Pigeongrenen 23
B

Prisvurdering · 5462 Morud

Pigeongrenen 23

Villa · 185 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.707 kr/m².3.651.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.619.969 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 5.279.933 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,55 pct. siden dec. 2012
139k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20121.780.000 kr.I dag · vores estimat4.619.969 kr.Markedet · 1992777.185 kr.Markedet · 1993528.915 kr.Markedet · 1994789.025 kr.Markedet · 1995227.735 kr.Markedet · 1996149.665 kr.Markedet · 1997149.665 kr.Markedet · 1998317.090 kr.Markedet · 19991.467.975 kr.Markedet · 20001.189.365 kr.Markedet · 20011.337.920 kr.Markedet · 20021.484.255 kr.Markedet · 2003985.865 kr.Markedet · 20041.930.845 kr.Markedet · 20051.457.985 kr.Markedet · 2006616.790 kr.Markedet · 20071.102.415 kr.Markedet · 20081.828.170 kr.Markedet · 20092.831.240 kr.Markedet · 20102.429.975 kr.Markedet · 20111.536.425 kr.Markedet · 20121.559.180 kr.Markedet · 20131.018.425 kr.Markedet · 2014946.645 kr.Markedet · 2015989.565 kr.Markedet · 20161.207.495 kr.Markedet · 20171.233.580 kr.Markedet · 20181.913.825 kr.Markedet · 20192.540.235 kr.Markedet · 20202.429.605 kr.Markedet · 20212.333.220 kr.Markedet · 20222.792.390 kr.Markedet · 20232.668.440 kr.Markedet · 20243.252.855 kr.Markedet · 20252.603.135 kr.Markedet · 20263.025.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2012 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
4.619.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel1.780.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pigeongrenen 3
5462 Morud		187 m²40 m12-02-20243.660.000 kr.19.572 kr./m²
Adamsminde 11
5462 Morud		186 m²616 m16-12-20233.100.000 kr.16.667 kr./m²
Elledalen 23
5462 Morud		180 m²592 m18-11-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Lobogrenen 17
5462 Morud		167 m²95 m23-09-20243.125.000 kr.18.713 kr./m²
Rosenholmgrenen 15, Morud
5462 Morud		201 m²197 m13-09-20254.850.000 kr.24.129 kr./m²
Æblehaven 32
5462 Morud		192 m²629 m07-01-20244.150.000 kr.21.615 kr./m²
Filippagrenen 14
5462 Morud		175 m²519 m15-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud
5462 Morud		175 m²595 m23-07-20243.975.000 kr.22.714 kr./m²
Æblehaven 27
5462 Morud		194 m²657 m20-12-20233.300.000 kr.17.010 kr./m²
Æblehaven 4
5462 Morud		192 m²808 m27-01-20264.050.000 kr.21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden