Skovgårdsparken 5, Morud

Villa · 175 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.482 kr/m².4.380.500 kr.
2Vores vurdering4.408.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,91 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.408.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
2017Bygget
2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgårdsparken 10, Morud 5462 Morud	250 m²	121 m	10-01-2024	4.850.000 kr.	19.400 kr./m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	145 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Rugårdsvej 753 5462 Morud	175 m²	454 m	04-05-2025	2.450.000 kr.	14.000 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	502 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Æblehaven 7 5462 Morud	158 m²	162 m	28-01-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	170 m	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Æblehaven 4 5462 Morud	192 m²	223 m	27-01-2026	4.050.000 kr.	21.094 kr./m²
Æblehaven 27 5462 Morud	194 m²	134 m	20-12-2023	3.300.000 kr.	17.010 kr./m²
Åbakkevænget 58 5462 Morud	171 m²	832 m	22-12-2024	4.230.000 kr.	24.737 kr./m²
Rugårdsvej 761 5462 Morud	161 m²	412 m	30-04-2025	11.100.000 kr.	68.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu