Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5462 Morud

Filippagrenen 14

Villa · 175 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.877 kr/m².4.103.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.818.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,67 pct. siden jun. 2024
131k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat4.818.417 kr.Markedet · 1992735.175 kr.Markedet · 1993500.325 kr.Markedet · 1994746.375 kr.Markedet · 1995215.425 kr.Markedet · 1996141.575 kr.Markedet · 1997141.575 kr.Markedet · 1998299.950 kr.Markedet · 19991.388.625 kr.Markedet · 20001.125.075 kr.Markedet · 20011.265.600 kr.Markedet · 20021.404.025 kr.Markedet · 2003932.575 kr.Markedet · 20041.826.475 kr.Markedet · 20051.379.175 kr.Markedet · 2006583.450 kr.Markedet · 20071.042.825 kr.Markedet · 20081.729.350 kr.Markedet · 20092.678.200 kr.Markedet · 20102.298.625 kr.Markedet · 20111.453.375 kr.Markedet · 20121.474.900 kr.Markedet · 2013963.375 kr.Markedet · 2014895.475 kr.Markedet · 2015936.075 kr.Markedet · 20161.142.225 kr.Markedet · 20171.166.900 kr.Markedet · 20181.810.375 kr.Markedet · 20192.402.925 kr.Markedet · 20202.298.275 kr.Markedet · 20212.207.100 kr.Markedet · 20222.641.450 kr.Markedet · 20232.524.200 kr.Markedet · 20243.077.025 kr.Markedet · 20252.462.425 kr.Markedet · 20262.861.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.818.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsparken 5, Morud
5462 Morud		175 m²145 m23-07-20243.975.000 kr.22.714 kr./m²
Rugårdsvej 753
5462 Morud		175 m²388 m04-05-20252.450.000 kr.14.000 kr./m²
Lobogrenen 17
5462 Morud		167 m²424 m23-09-20243.125.000 kr.18.713 kr./m²
Æblehaven 32
5462 Morud		192 m²113 m07-01-20244.150.000 kr.21.615 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²499 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Æblehaven 27
5462 Morud		194 m²139 m20-12-20233.300.000 kr.17.010 kr./m²
Rugårdsvej 761
5462 Morud		161 m²371 m30-04-202511.100.000 kr.68.944 kr./m²
Åbakkevænget 58
5462 Morud		171 m²832 m22-12-20244.230.000 kr.24.737 kr./m²
Pigeongrenen 3
5462 Morud		187 m²481 m12-02-20243.660.000 kr.19.572 kr./m²
Æblehaven 7
5462 Morud		158 m²264 m28-01-20263.050.000 kr.19.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden