Drejet 1, Thorø Huse

Villa · 106 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.965 kr/m².1.824.400 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.993.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2005Ombygning
2004sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
1983jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	158 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	59 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	201 m	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	137 m	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	93 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	55 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Berildsvej 13 5610 Assens	98 m²	2,9 km	24-01-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Berildsvej 20 5610 Assens	115 m²	2,9 km	16-01-2024	1.260.000 kr.	10.957 kr./m²
Hejrevænget 14 5610 Assens	110 m²	3,3 km	11-09-2026	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Blomstervænget 5 5610 Assens	104 m²	3,5 km	01-09-2024	1.726.000 kr.	16.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu