Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Egevej 16

Villa · 100 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1972. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.608 kr/m².2.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 27.304 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.613.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,98 pct. siden sep. 2024
254k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.800.000 kr.30. jun. 20263.350.000 kr.I dag · vores estimat2.613.671 kr.Markedet · 1992352.200 kr.Markedet · 1993482.000 kr.Markedet · 1994446.400 kr.Markedet · 1995408.500 kr.Markedet · 1996254.000 kr.Markedet · 1997572.400 kr.Markedet · 1998721.800 kr.Markedet · 1999546.500 kr.Markedet · 2000927.600 kr.Markedet · 2001768.300 kr.Markedet · 2002934.100 kr.Markedet · 2003869.200 kr.Markedet · 2004843.600 kr.Markedet · 2005844.700 kr.Markedet · 20061.173.000 kr.Markedet · 20071.067.900 kr.Markedet · 20081.567.200 kr.Markedet · 20091.169.400 kr.Markedet · 20101.308.700 kr.Markedet · 20111.252.200 kr.Markedet · 20121.176.500 kr.Markedet · 20131.229.400 kr.Markedet · 20141.279.000 kr.Markedet · 20151.166.700 kr.Markedet · 20161.235.300 kr.Markedet · 20171.168.200 kr.Markedet · 20181.419.800 kr.Markedet · 20191.337.800 kr.Markedet · 20201.526.400 kr.Markedet · 20211.662.800 kr.Markedet · 20221.716.500 kr.Markedet · 20231.798.100 kr.Markedet · 20241.890.200 kr.Markedet · 20251.838.800 kr.Markedet · 20262.048.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 5
5500 Middelfart		86 m²52 m05-04-20262.900.000 kr.33.721 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²125 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Egevej 29
5500 Middelfart		152 m²96 m07-08-20244.200.000 kr.27.632 kr./m²
Egevej 32
5500 Middelfart		153 m²80 m05-11-20255.450.000 kr.35.621 kr./m²
A C Hansens Alle 20
5500 Middelfart		97 m²114 m11-11-20243.150.000 kr.32.474 kr./m²
Adlerhusvej 23
5500 Middelfart		98 m²238 m07-05-20262.475.000 kr.25.255 kr./m²
Behrendtsvej 17
5500 Middelfart		101 m²427 m12-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²628 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Teglgårdsvej 20
5500 Middelfart		102 m²651 m08-11-20243.665.000 kr.35.931 kr./m²
Brovejen 348
5500 Middelfart		105 m²462 m18-06-20251.225.000 kr.11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden