Vegavej 13, Vejlby Fed

Fritidshus · 86 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1800 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 86 m².2.439.906 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.339.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,71 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.339.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
sep.Ejerskifte
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	181 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Vegavej 2C, Vejlby Fed 5500 Middelfart	107 m²	191 m	19-05-2025	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	147 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²
Vegavej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	121 m²	25 m	24-10-2025	695.000 kr.	5.744 kr./m²
Vegavej 58, Vejlby Fed 5500 Middelfart	132 m²	328 m	26-05-2025	3.800.000 kr.	28.788 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	85 m²	197 m	11-05-2026	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	303 m	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	159 m	28-05-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	166 m	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Antaresvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	194 m	08-07-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu