Menu
For mæglere Log ind
Strærupvej 3, Strærup
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Strærupvej 3, Strærup

Villa · 259 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 5.950 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
5950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.732 kr/m².2.400.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.634.853 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 3.265.194 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strærupvej 7, Strærup
5683 Haarby		162 m²109 m26-11-20241.600.000 kr.9.877 kr./m²
Snavevej 20, Snave
5683 Haarby		280 m²2,4 km27-02-20252.750.000 kr.9.821 kr./m²
Bøgevej 28
5683 Haarby		244 m²3,1 km03-03-20242.230.000 kr.9.139 kr./m²
Herredsbjerg 16, Herredsbjerg
5683 Haarby		272 m²3,4 km16-06-20253.400.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 12
5683 Haarby		244 m²3,9 km28-02-20241.195.000 kr.4.898 kr./m²
Herredsbjerg 2A, Dreslette
5683 Haarby		200 m²2,6 km04-10-20233.800.000 kr.19.000 kr./m²
Snavevej 11, Snave
5683 Haarby		175 m²1,9 km24-11-20241.500.000 kr.8.571 kr./m²
Mosegårds Allé 7
5683 Haarby		199 m²2,7 km15-10-20244.225.000 kr.21.231 kr./m²
Strandbyvej 59, Strandby
5683 Haarby		278 m²4,1 km22-06-20242.325.000 kr.8.363 kr./m²
Helnæsvej 5, Brydegaard
5683 Haarby		249 m²4,4 km04-09-2024975.000 kr.3.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden