Prisvurdering · 6100 Haderslev

Teglgårdsvej 15

Villa · 120 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.621 kr/m².1.433.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 7.650 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.589 kr/m²-43,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.585.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,13 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.035.219 kr.
I dag · vores estimat: 1.585.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.035.219 kr.
1987Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 11 6100 Haderslev	100 m²	39 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.500 kr./m²
Teglgårdsvej 9 6100 Haderslev	150 m²	57 m	08-07-2024	2.440.000 kr.	16.267 kr./m²
Drosselvej 33 6100 Haderslev	123 m²	229 m	21-03-2026	2.180.000 kr.	17.724 kr./m²
Godthåbsvej 3 6100 Haderslev	117 m²	279 m	18-02-2024	895.000 kr.	7.650 kr./m²
Tornsangervej 7 6100 Haderslev	128 m²	61 m	16-01-2024	1.400.000 kr.	10.938 kr./m²
Lærkevej 3 6100 Haderslev	114 m²	200 m	06-04-2025	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Lærkevej 4 6100 Haderslev	113 m²	153 m	30-09-2025	1.625.000 kr.	14.381 kr./m²
Drosselvej 9 6100 Haderslev	116 m²	396 m	22-03-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Ejsbølvej 26 6100 Haderslev	120 m²	706 m	19-03-2024	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Bogfinkevej 17 6100 Haderslev	128 m²	184 m	10-05-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu