Menu
For mæglere Log ind
Broagervej 3B
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Broagervej 3B

Villa · 289 m² · bygget 1914

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 548 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
548 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.839 kr/m².4.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBroagervej gns: 14.267 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.206 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.935.837 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 3.763.894 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2011nov.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderborgvej 13
6000 Kolding		264 m²337 m02-09-20252.775.000 kr.10.511 kr./m²
Holbergsvej 41
6000 Kolding		294 m²1,5 km06-03-20256.040.000 kr.20.544 kr./m²
Læssøegade 48
6000 Kolding		260 m²885 m10-12-20233.875.000 kr.14.904 kr./m²
Riis Toft 17
6000 Kolding		256 m²876 m08-07-20247.400.000 kr.28.906 kr./m²
Søndervang 36
6000 Kolding		221 m²310 m26-01-20264.745.000 kr.21.471 kr./m²
Thyrasvej 12
6000 Kolding		241 m²1,0 km03-10-20232.275.000 kr.9.440 kr./m²
Engen 9B, Tved
6000 Kolding		289 m²2,5 km15-12-20254.200.000 kr.14.533 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved
6000 Kolding		266 m²2,0 km31-05-20243.550.000 kr.13.346 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²638 m30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Sæteren 7, Tved
6000 Kolding		268 m²2,2 km28-10-20256.300.000 kr.23.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden