Blåkildevej 1, Stubberup

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.628 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.504 kr/m².1.309.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.874.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,75 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 542.480 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte550.000 kr.
2022Ombygning
2000apr.Solgt, alm. frit salg542.480 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Salbrovad 37A, Sandager 5610 Assens	119 m²	2,7 km	24-11-2024	1.135.000 kr.	9.538 kr./m²
Barløsevej 9, Barløse 5610 Assens	135 m²	2,9 km	08-01-2026	900.000 kr.	6.667 kr./m²
Orelundvej 12 5610 Assens	150 m²	2,1 km	08-02-2024	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Barløsevej 37, Barløse 5610 Assens	103 m²	2,6 km	14-10-2025	700.000 kr.	6.796 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	2,4 km	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Salbrovad 6, Smejrup 5610 Assens	86 m²	3,4 km	22-06-2026	745.000 kr.	8.663 kr./m²
Skovvangsvej 23, Barløse 5610 Assens	65 m²	2,2 km	20-02-2026	1.025.000 kr.	15.769 kr./m²
Skovvangsvej 23, Barløse 5610 Assens	65 m²	2,2 km	19-11-2023	750.000 kr.	11.538 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	6,2 km	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	2,1 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu