Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bragesvej 19

Villa · 169 m² · bygget 2002

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.945 kr/m².3.016.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 17.327 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²+27,00 pct.
3Vores vurdering3.257.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,24 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.257.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2002Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 17 6100 Haderslev	203 m²	22 m	09-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²
Bragesvej 1 6100 Haderslev	208 m²	98 m	12-01-2026	3.450.000 kr.	16.587 kr./m²
Nannasvej 47 6100 Haderslev	167 m²	205 m	11-10-2025	3.050.000 kr.	18.263 kr./m²
Baldersvej 27 6100 Haderslev	164 m²	171 m	13-02-2024	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Lokesvej 15 6100 Haderslev	164 m²	323 m	13-03-2025	1.475.000 kr.	8.994 kr./m²
Nannasvej 11 6100 Haderslev	178 m²	168 m	14-05-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Erlevvej 83 6100 Haderslev	166 m²	554 m	08-07-2026	2.900.000 kr.	17.470 kr./m²
Heimdalsvej 17 6100 Haderslev	177 m²	425 m	01-06-2026	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Nannasvej 7 6100 Haderslev	155 m²	158 m	07-07-2025	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Heimdalsvej 9 6100 Haderslev	180 m²	338 m	15-07-2025	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu