Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Mellemgade 6

Villa · 268 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Haderslev (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.732 kr/m².3.970.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.316.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden nov. 2026
762k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20263.460.000 kr.I dag · vores estimat3.316.429 kr.Markedet · 1992762.192 kr.Markedet · 19931.036.624 kr.Markedet · 19941.090.760 kr.Markedet · 19951.059.404 kr.Markedet · 19961.385.024 kr.Markedet · 19971.520.900 kr.Markedet · 19981.705.284 kr.Markedet · 19991.650.076 kr.Markedet · 20001.946.484 kr.Markedet · 20011.827.224 kr.Markedet · 20021.703.140 kr.Markedet · 20032.302.120 kr.Markedet · 20041.783.540 kr.Markedet · 20051.894.224 kr.Markedet · 20062.369.924 kr.Markedet · 20072.729.848 kr.Markedet · 20082.922.540 kr.Markedet · 20092.416.824 kr.Markedet · 20102.884.752 kr.Markedet · 20112.213.412 kr.Markedet · 20122.710.284 kr.Markedet · 20131.868.496 kr.Markedet · 20142.175.088 kr.Markedet · 20152.615.412 kr.Markedet · 20161.954.256 kr.Markedet · 20172.348.216 kr.Markedet · 20182.609.516 kr.Markedet · 20192.480.072 kr.Markedet · 20202.392.972 kr.Markedet · 20213.298.008 kr.Markedet · 20223.139.352 kr.Markedet · 20233.092.184 kr.Markedet · 20243.212.248 kr.Markedet · 20252.760.936 kr.Markedet · 20263.636.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.316.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.460.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 43
6100 Haderslev		268 m²475 m14-04-20263.100.000 kr.11.567 kr./m²
Aarøsundvej 33
6100 Haderslev		264 m²778 m21-01-20265.595.000 kr.21.193 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 23
6100 Haderslev		276 m²726 m28-08-20245.350.000 kr.19.384 kr./m²
Aastrupvej 61
6100 Haderslev		288 m²605 m10-12-20256.100.000 kr.21.181 kr./m²
Sønder Ottinggade 4
6100 Haderslev		248 m²779 m23-10-20242.500.000 kr.10.081 kr./m²
Bøndergårdene 34
6100 Haderslev		262 m²1,3 km25-08-20252.225.000 kr.8.492 kr./m²
Ribe Landevej 26
6100 Haderslev		269 m²1,6 km29-07-20244.730.000 kr.17.584 kr./m²
Fælledvej 12A
6100 Haderslev		260 m²1,4 km11-05-20252.200.000 kr.8.462 kr./m²
H.P. Hanssens Vej 18
6100 Haderslev		232 m²565 m22-11-20232.400.000 kr.10.345 kr./m²
Aabenraavej 17
6100 Haderslev		289 m²1,1 km27-02-20255.500.000 kr.19.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden