Dalstrøget 31, 5550 Langeskov — Villa · 135 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.204 kr/m².1.834.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.821.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte
1980Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 19 5550 Langeskov	143 m²	113 m	10-02-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Dalstrøget 29 5550 Langeskov	149 m²	25 m	27-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Fuglebakken 9 5550 Langeskov	138 m²	96 m	18-06-2025	2.075.000 kr.	15.036 kr./m²
Bakkevej 11 5550 Langeskov	138 m²	252 m	26-02-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Røjrupvej 25 5550 Langeskov	137 m²	375 m	17-02-2026	2.195.000 kr.	16.022 kr./m²
Svanevej 3 5550 Langeskov	140 m²	201 m	20-06-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Rønningevej 9 5550 Langeskov	129 m²	201 m	23-11-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Søvej 52 5550 Langeskov	138 m²	422 m	21-08-2025	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²
Røjrupvej 26 5550 Langeskov	141 m²	245 m	26-08-2025	1.395.000 kr.	9.894 kr./m²
Elmevej 15 5550 Langeskov	135 m²	647 m	16-12-2024	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu