Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Erlevvej 65

Villa · 148 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.838 kr/m².2.662.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetErlevvej gns: 20.053 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²+47,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.728.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,79 pct. siden sep. 2020
421k998k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20202.150.000 kr.31. jul. 20261.995.000 kr.I dag · vores estimat2.728.973 kr.Markedet · 1992420.912 kr.Markedet · 1993572.464 kr.Markedet · 1994602.360 kr.Markedet · 1995585.044 kr.Markedet · 1996764.864 kr.Markedet · 1997839.900 kr.Markedet · 1998941.724 kr.Markedet · 1999911.236 kr.Markedet · 20001.074.924 kr.Markedet · 20011.009.064 kr.Markedet · 2002940.540 kr.Markedet · 20031.271.320 kr.Markedet · 2004984.940 kr.Markedet · 20051.046.064 kr.Markedet · 20061.308.764 kr.Markedet · 20071.507.528 kr.Markedet · 20081.613.940 kr.Markedet · 20091.334.664 kr.Markedet · 20101.593.072 kr.Markedet · 20111.222.332 kr.Markedet · 20121.496.724 kr.Markedet · 20131.031.856 kr.Markedet · 20141.201.168 kr.Markedet · 20151.444.332 kr.Markedet · 20161.079.216 kr.Markedet · 20171.296.776 kr.Markedet · 20181.441.076 kr.Markedet · 20191.369.592 kr.Markedet · 20201.321.492 kr.Markedet · 20211.821.288 kr.Markedet · 20221.733.672 kr.Markedet · 20231.707.624 kr.Markedet · 20241.773.928 kr.Markedet · 20251.524.696 kr.Markedet · 20262.008.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erlevvej 67
6100 Haderslev		148 m²20 m10-09-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²
Erlevvej 71
6100 Haderslev		134 m²63 m12-05-20263.275.000 kr.24.440 kr./m²
Erlevvej 83
6100 Haderslev		166 m²183 m08-07-20262.900.000 kr.17.470 kr./m²
Erlevvej 57
6100 Haderslev		100 m²79 m12-05-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Erlevvej 97
6100 Haderslev		239 m²339 m18-12-20243.300.000 kr.13.808 kr./m²
Heimdalsvej 11
6100 Haderslev		145 m²98 m16-09-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²
Heimdalsvej 2
6100 Haderslev		144 m²160 m26-03-20262.530.000 kr.17.569 kr./m²
Heimdalsvej 8
6100 Haderslev		140 m²101 m15-02-20261.845.000 kr.13.179 kr./m²
Heimdalsvej 1
6100 Haderslev		140 m²152 m06-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Nannasvej 20
6100 Haderslev		144 m²594 m18-09-20243.050.000 kr.21.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden