Haderslevvej 114

Villa · 177 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 880 m²
Udestue: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.782 kr/m².2.500.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.203 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²-36,20 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.285.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.305.555 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
jul.Ejerskifte
2004majSolgt, alm. frit salg1.305.555 kr.
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	27 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Haderslevvej 79 6000 Kolding	160 m²	541 m	17-11-2025	2.187.500 kr.	13.672 kr./m²
Haderslevvej 140 6000 Kolding	90 m²	261 m	20-04-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Sønderborgvej 12 6000 Kolding	182 m²	404 m	29-11-2024	3.185.000 kr.	17.500 kr./m²
Søndervang 29 6000 Kolding	168 m²	253 m	16-04-2025	2.475.000 kr.	14.732 kr./m²
Dreyersvej 43 6000 Kolding	172 m²	491 m	02-01-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Ballumvej 7 6000 Kolding	183 m²	480 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	15.574 kr./m²
Grønholtparken 59 6000 Kolding	178 m²	725 m	15-05-2025	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Carl Plougs Vej 4 6000 Kolding	175 m²	683 m	29-11-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Dybbølvej 6 6000 Kolding	162 m²	167 m	03-09-2025	3.132.500 kr.	19.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu