Menu
For mæglere Log ind
Skaregårdsvej 11, Tåsinge
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skaregårdsvej 11, Tåsinge

Villa · 337 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 19.550 m², 9 værelser, opført i 1877, renoveret i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
337 m²
Samlet bygningsareal
355 m²
Bebygget areal
355 m²
Grundareal
19550 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 98 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.240 kr/m² × 337 m².6.483.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk337 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.040.631 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 7.885.938 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,24 pct. siden jul. 2022
1,4M2,9M4,3M5,8M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.375.000 kr.I dag · vores estimat5.040.631 kr.Markedet · 19921.452.133 kr.Markedet · 19931.513.130 kr.Markedet · 19941.594.684 kr.Markedet · 19951.634.787 kr.Markedet · 19961.546.830 kr.Markedet · 19971.921.911 kr.Markedet · 19981.805.646 kr.Markedet · 19992.103.554 kr.Markedet · 20002.503.573 kr.Markedet · 20012.925.834 kr.Markedet · 20022.847.313 kr.Markedet · 20033.018.509 kr.Markedet · 20043.279.010 kr.Markedet · 20053.089.616 kr.Markedet · 20063.660.157 kr.Markedet · 20074.338.201 kr.Markedet · 20084.538.379 kr.Markedet · 20094.471.316 kr.Markedet · 20104.652.285 kr.Markedet · 20113.965.479 kr.Markedet · 20123.800.012 kr.Markedet · 20134.242.830 kr.Markedet · 20143.783.836 kr.Markedet · 20153.875.500 kr.Markedet · 20163.359.890 kr.Markedet · 20174.131.620 kr.Markedet · 20184.212.500 kr.Markedet · 20194.783.378 kr.Markedet · 20205.143.631 kr.Markedet · 20215.430.418 kr.Markedet · 20225.492.763 kr.Markedet · 20235.301.347 kr.Markedet · 20246.244.273 kr.Markedet · 20256.302.574 kr.Markedet · 20266.861.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.040.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		313 m²4,7 km18-04-20243.995.000 kr.12.764 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²4,1 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²2,5 km18-06-20242.295.000 kr.13.190 kr./m²
Bjerrebyvej 59, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²3,4 km29-08-20252.695.000 kr.13.083 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²4,8 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Bjerrebyvej 50, Tåsinge
5700 Svendborg		179 m²3,4 km24-04-20262.120.000 kr.11.844 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge
5700 Svendborg		206 m²4,1 km21-02-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²4,7 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Rantzausmindevej 180
5700 Svendborg		257 m²7,0 km12-11-20253.900.000 kr.15.175 kr./m²
Rantzausmindevej 194
5700 Svendborg		253 m²7,0 km25-06-20253.200.000 kr.12.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden