Prisvurdering · 6270 Tønder

Møllevej 37, Møgeltønder

Villa · 173 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 106.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 8.736 kr/m² × 173 m².1.511.328 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.019.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,08 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 428.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.019.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte560.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2005apr.Solgt, alm. frit salg428.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	120 m²	713 m	18-03-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	352 m	14-12-2023	1.195.000 kr.	6.530 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder 6270 Tønder	183 m²	616 m	14-04-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	196 m²	168 m	25-02-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Jens Jessensvej 14, Møgeltønder 6270 Tønder	149 m²	449 m	25-08-2025	1.640.000 kr.	11.007 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	194 m²	646 m	21-08-2024	2.400.000 kr.	12.371 kr./m²
H C Davidsens Vej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	141 m²	332 m	15-06-2026	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder 6270 Tønder	204 m²	493 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Schackenborgvej 1, Gallehus 6270 Tønder	159 m²	1,5 km	02-04-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	464 m	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu